Exclusivité Lyon 7, face au Parc Blandan, découvrez ce joli T4 lumineux de 79.56m² Carrez . Cet appartement traversant situé au 8ème étage, dans ce petit collectif de 2 bâtiments offre donc une situation privilégiée. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’un séjour ouvrant sur un balcon de 5 m² sans vis-à-vis idéal pour vos repas d’été. Le coin nuit comprend de 3 chambres et une salle de bain. Cet appartement bénéficie d'un chauffage collectif (neuf) au gaz compris dans les charges ainsi que l’eau chaude, le nettoyage des communs et les espaces verts Un garage double de 41m² et une cave complètent ce bien. A voir sans tarder avec Contacter Caroline Lemeunier Immobilier au 07.81.74.16.38. Charges annuelles 3600 euros. Nombre de lots 55. Pas de procédure encours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Code postal 69007
Surface habitable (m²) 79,56 m²
Surface loi Carrez (m²) 79,56 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 3
Etage 8
Ascenseur OUI
Vue SUR PARC BLANDIN
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition SUD-EST
Année de construction 1973
Copropriété OUI
Lot n° 59
nombre de lots 55
Quote Part annuelle des charges 3 360 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Charges 279 €
Taxe foncière annuelle 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 790 € et 110 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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