Coup de cœur à Pommiers, à proximité de toutes les commodités à pied, sur une parcelle de 1483m²,villa au charme fou de 149m² et aux matériaux de qualité. Le plain-pied est réservé à la pièce de vie de 51m² : d ’un côté la cuisine de marque Schmidt tout équipée et le salon ouvert sur la loggia climatisée de18m² à la vue époustouflante versant ouest. En ½ étage haut, se trouve l’espace nuit des enfants. 3 Belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette. Le ½ étage bas est composé d’une suite parentale climatisée avec salle d’eau, toilettes, dressing et un espace bureau avec accès direct sur la belle terrasse de la piscine . Un grand garage de 54m² avec un espace buanderie, ainsi que qu’un cellier et un local piscine complètent ce niveau. Le confort de cette maison est assuré par les menuiseries aluminium, les climatisations réversibles et la chaudière Wissmann. Une pompe à chaleur alimente la piscine pour en profiter au maximum dans la saison et celle-ci est sécurisée par un volet roulant électrique. Le jardin arboré est agrémenté d’un petit poulailler.Très beau produit, une exclusivité Caroline Lemeunier Immobilier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Code postal 69480
Surface habitable (m²) 149 m²
surface terrain 1 483 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue PANORAMIQUE
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1981
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 695 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 041 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 130 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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